掃碼并回復房地產估價師進群
2017房估理論與方法第一章練習題精選（11）
下列有關房地產估價產生的誤差，表述正確的是（ ）。
A、即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值
B、房地產估價應當使用一般的物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準
C、判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，實際上是將它與真實價值進行比較
D、估價總是在信息完全和存在一定不確定因素下作出的
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是房地產估價誤差應在合理范圍內。選項B錯誤，房地產估價不能用一般的物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準；選項C錯誤，判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，實際上是將它與合格的估價師的重新估價結果進行比較；選項D錯誤，估價總是在信息不完全和存在一定不確定因素下作出的。參見教材P9。
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