對(duì)假設(shè)開發(fā)法適用條件的表述最準(zhǔn)確的是 ( )。
對(duì)假設(shè)開發(fā)法適用條件的表述最準(zhǔn)確的是( )。
A、新開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目
B、用于出售用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目
C、具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)
D、用于投資或再開發(fā)的房地產(chǎn)
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法適用的估價(jià)對(duì)象。凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力并且開發(fā)完成后的價(jià)值可以采用比較法、收益法等成本法以外的方法測(cè)算的房地產(chǎn)，都適用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)。參見教材P337。
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