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    《房估制度與政策》知識點：估價目的

    2016-07-05 16:05 來源：建設工程教育網
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    　　估價目的應說明估價委托人對估價報告的預期用途，或估價是為了滿足估價委托人的何種需要。估價目的通常由客戶設定。因此，估價結果報告中不同種類的估價目的其表述應不同，具體舉例如下：

    　　（1）抵押估價目的表述為：“為確定房地產抵押貸款額度提供參考依據而評估房地產抵押價值”；

    　?。?）國有土地房屋征收補償估價目的表述為：“為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據，評估被征收房屋的價值”。

    　　（3）房地產轉讓估價目的可表述為：“為委托人轉讓估價對象提供市場價值參考”；

    　?。?）企業(yè)入股、合并等涉及的房地產估價目的可表述為：“為企業(yè)入股、合并等發(fā)生房地產權屬轉移的作價提供價值依據”；

    　?。?）房地產投資決策分析和咨詢服務估價目的可表述為：“為房地產投資提供價值參考依據”。

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