二建工程法規(guī)精選典型例題100道-與土地相關的物權
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【多選題】關于建設用地使用權的說法，正確的有（?。?。
A.建設用地使用權可以在土地的地表地上或者地下分別設立
B.建設用地使用權可以采取出讓或者劃撥等方式.
C.建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途
D.建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上
E.建設用地使用權消滅的，該土地使用權人應當及時辦理注銷登記
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設用地使建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經(jīng)有關行政主管部門批準。建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。
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