1.法律關系的概念

　　法律關系是法律在調整人們行為的過程中形成的權利和義務關系。

　　2.法律關系與法律規(guī)范

　　法律關系是法律規(guī)范與現實生活發(fā)生聯系的途徑，法律規(guī)范正是通過法律關系實現其調整一定社會關系的目的。

　　（1）法律規(guī)范是法律關系產生的前提

　　如果沒有相應的法律規(guī)范的存在，就不可能產生法律關系。法律規(guī)范是法律關系產生的前提，它保證各種具體法律關系的建立都必須有嚴格的法律根據。

　　（2）法律關系是法律規(guī)范實現的特殊形式

　　法律規(guī)范屬于可能性的領域，而法律關系則屬于現實性的領域。同時，法律規(guī)范總是針對同一類情況、同一類人而制定的，法律關系則是在某一具體情況下具體的權利人與義務人之間所結成的具體的權利與義務關系。因此，法律規(guī)范是抽象的，而法律關系則是具體化了的。

　　3.法律關系的種類

　　法律關系可以根據不同的標準進行分類。

　�。�1）平權的法律關系與隸屬的法律關系

　　按照法律關系主體的相互地位，可以把法律關系分為兩大類：一類是平權的物業(yè)管理法律關系，即法律關系主體之間是平等的，沒有相互隸屬的關系，比如民事法律關系。另一類是隸屬的物業(yè)管理法律關系，即法律關系主體之間是相互隸屬的，一方服從于另一方的，比如行政法律關系。

　�。�2）一般的法律關系和具體的法律關系

　　按照法律關系的具體化程度不同可以劃分為一般的法律關系和具體的法律關系。一般的法律關系的特點在于，該關系的主體是不具體的個人、社會組織或國家機關。具體物業(yè)管理法律關系的特點在于，該關系的主體是具體的（或者一方是具體的，或者雙方都是具體的），該關系的產生不但要有法律的規(guī)定，而且要有具體事實的發(fā)生。

　　（3）絕對法律關系和相對法律關系

　　具體法律關系依據主體單方具體化還是雙方具體化可以劃分為絕對法律關系和相對法律關系。絕對法律關系的主體的一方——權利人是具體的，而另一方——義務人則是除了權利人之外的所有的人，這種法律關系以“一個人對其他一切人”的形式表現出來。相對法律關系的主體，無論權利人還是義務人都是具體的，這種法律關系則以“個人對個人”的形式表現出來。

　�。�4）調整性法律關系和保護性法律關系

　　以法律關系的產生依據是否使用法律制裁可以劃分為調整性法律關系和保護性法律關系。調整性法律關系是不需要使用法律制裁主體權利就能夠正常實現的法律關系，它建立在主體的合法行為的基礎上，是法的實現的正常形式。保護性法律關系是在主體的權利義務不能正常實現的情況下通過法律制裁而形成的法律關系，它是在違法行為的基礎上產生的，是法的實現的非正常形式。